Ontdek deze prachtige nieuwbouw duplex in de begeerde wijk Merl-Belair in Luxemburg. Gelegen in een exclusieve straat nabij het prestigieuze Parc de Merl-Belair, biedt dit moderne appartement een uitzonderlijke combinatie van comfort, privacy en luxe. Met een woonoppervlakte van 108 m² netto, aangevuld met twee terrassen van respectievelijk 28 m² en 13 m², is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en elegantie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een open leefruimte, perfect voor gezellige avonden en familiebijeenkomsten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, twee complete badkamers met WC en een apart gastentoilet, waardoor comfort en privacy verzekerd zijn. De private interne trap geeft toegang tot de verschillende woonlagen en versterkt het gevoel van exclusiviteit. Bovendien beschikt het duplex over twee parkeerplaatsen in de gemeenschappelijke wasruimte, een grote privé tuin van circa 100 m², een lift voor gemakkelijk toegang en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Deze unieke woning bevindt zich op een strategische locatie, dicht bij belangrijke voorzieningen zoals het schoolcampus Geesseknäppchen, de snelwegverbindingen en diverse recreatiemogelijkheden. Het is slechts vier appartementen tellend in het gebouw, wat bijdraagt aan de rust en exclusiviteit van de residentie. Als optie is er een afgesloten garage van 32 m² beschikbaar, gelegen aan de achterkant van het terrein naast de privé tuin, tegen een prijs van €200.000. De totale vraagprijs voor deze prachtige duplex bedraagt €1.495.000 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit project biedt een unieke kans om in een hoogwaardige, nieuwe woning te investeren in een gewilde omgeving. U kunt momenteel reserveringen plaatsen (onder voorbehoud), dus neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek. Kortom, deze duplex combineert moderne architectuur met praktische voorzieningen en een uitstekende ligging in Luxembourg. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een investeringsobject, deze woning voldoet aan hoge kwaliteitsnormen en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabele levensstijl. De nabijheid van het park, de scholen en de goede bereikbaarheid maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om een bezichtiging in te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige nieuwbouwproject in Luxembourg.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan