Duplex te koop - Luxembourg RBU82217

1320 Luxembourg

1 160 153 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100

Beschrijving

Deze prachtige duplexwoning bevindt zich in de gewilde locatie van Luxembourg, met een prijs van €1.160.153. Het vastgoed biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over twee slaapkamers, die ideaal zijn voor gezinnen, koppels of als investering. De woning beschikt over moderne faciliteiten, waaronder twee douches, één toilet, en een praktische wasruimte. Bovendien is er een lift aanwezig, wat het comfort verhoogt en toegankelijkheid garandeert voor alle bewoners. De indeling van deze duplex is uitstekend doordacht. Op de benedenverdieping bevindt zich een ruime woonkamer die naadloos aansluit op een open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Via de woonkamer krijgt men toegang tot een grote tuin en een terras, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. Op de bovenverdieping zijn twee mooie slaapkamers gelegen, elk met een eigen douchekamer, en er is tevens een balkon of terras aanwezig, ideaal voor ontspanning of het plaatsen van planten en tuinmeubilair. De woning is voorzien van een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Het buitenaanbod bestaat uit een tuin, een terras en een balkon, waardoor bewoners volop kunnen genieten van de buitenruimte. De woning ligt in een rustige omgeving die niet overstromingsgevoelig is en geen afgebakend overstromingsgebied vormt. De locatie biedt nabijheid tot voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer, wat het wonen nog aantrekkelijker maakt. Met deze combinatie van comfort, functionaliteit en ligging is dit vastgoed uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonst in Luxembourg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de aangegeven contactgegevens. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel thuis in een gewilde regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 160 153 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU82217 Ref. verkoper: 84852449 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

931 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

931 m 11'

Treinstations

Hollerich

615 m 2' 3'' 615 m 50'' 0 m 0'' 615 m 7'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,5 km 7' 1,8 km 2' 51'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Cora Concorde

4,7 km 21' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Delitraiteur Strassen

5,1 km 20' 8,5 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Musea

Musée Gaspar

32,9 km 23'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder