Duplex te koop - Luxembourg RBT24801

1 rue des Dahlias 1411 Luxembourg

1 150 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
1 rue des Dahlias 1411 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtig gemeubileerde duplex bevindt zich op de derde en hoogste verdieping in een aantrekkelijke buurt van Luxemburg, aan de rue des Dahlias. Het biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 125 m². Op het eerste niveau van dit ruime appartement vindt u een lichte living die toegang geeft tot twee balkons, een volledig uitgeruste keuken, en een slaapkamer met ingebouwde kasten die verbonden is met de badkamer voorzien van een bad, bidet en wastafel. Verder is er een apart toilet en een handige berging aanwezig. Op het tweede niveau bevindt zich een elegante slaapkamer onder het dak, compleet met een werkruimte en ingebouwde kasten. Naast deze kamer vindt u een ruime doucheruimte met een raam, inclusief wasmachine en droger. De vloerbedekking varieert tussen parket, tapijt en tegels, wat bijdraagt aan de warme uitstraling van het interieur. Elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort. Deze woning werd volledig gerenoveerd in 2008 en beschikt over een lift, waarmee alle verdiepingen gemakkelijk te bereiken zijn. De ligging van het duplex is ideaal: slechts enkele stappen verwijderd van het bruisende centrum van Luxemburg en met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer. Daarnaast is er een snelle toegang tot de autosnelweg, wat het perfect maakt voor wie dagelijks pendelt. Ondanks zijn centrale ligging, geniet de woning van rust dankzij zijn positie op de bovenste verdieping. Verzeker uzelf van deze unieke kans om te wonen in een comfortabele en goed afgewerkte ruimte in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT24801 Ref. verkoper: 5815882 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

771 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

771 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

771 m 9'

Treinstations

Hollerich

1,9 km 7' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,8 km 10' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Delitraiteur Strassen

3,6 km 20' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Cora Concorde

4 km 18' 4,2 km 6' 0 m 0'' 4 km 49'

Musea

Musée Gaspar

29,9 km 22'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder