Duplex te koop - Luxembourg RBW11434

1430 Luxembourg

750 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 75
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit duplexappartement van 75 m² staat te koop in de stad Luxemburg, postcode 1430, en wordt aangeboden voor 750.000 euro. Het pand bevindt zich in een luxe residentie die in 2018 volledig gerenoveerd werd. Het appartement beschikt over een helder en ruimtelijk ingerichte leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken, een aparte wc en een ruime slaapkamer met ingebouwde kasten. De badkamer is voorzien van een douche. Daarnaast zijn er twee inkomhallen met ingebouwde kasten, waarvan één toegang geeft tot de kelder en de binnenkoer achter het gebouw. De afwerking omvat natuurlijke stenen vloeren en een mooie parketvloer in de slaapkamer. Alle ramen zijn voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken, en het appartement beschikt over een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. Het duplexappartement beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift en een eigen garage, wat extra comfort biedt in het stedelijke woonmilieu. Bij het pand hoort ook een kelder voor extra opslagruimte. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is gecertificeerd met label D. Er is momenteel geen tuin of terras aanwezig, wat het onderhoud beperkt tot het interieur en de gemeenschappelijke ruimtes. Het appartement is niet verhuurd en is klaar voor directe bewoning of investering. Deze eigendom bevindt zich in Luxemburg en combineert een centrale ligging met een hoogwaardig renovatieniveau binnen een verzorgd complex. De vraagprijs bedraagt exact 750.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de heer Michel Wersandt via telefoonnummer Tel 00352/454848 - 455 of gsm Tel 00352/691 30 87 20 , of per e-mail via Contact . Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief afgewerkt appartement in het luxueuze hart van Luxemburg stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

75 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW11434 Ref. verkoper: 87072931 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

885 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

885 m 11'

Treinstations

Hollerich

1,6 km 6' 1,7 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 9' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Delitraiteur Strassen

3,5 km 12' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Cora Concorde

3,8 km 23' 4 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Musea

Musée Gaspar

29,7 km 22'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Marguerite de Brabant, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 7 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder