• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

In het hart van de gewilde wijk Luxembourg-Weimershof ligt deze prachtige duplex van ongeveer 132 m². De woning is gelegen op zowel de tuinlaag als de begane grond van een goed onderhouden residentie. Het biedt een perfecte balans tussen rust en nabijheid van voorzieningen, zoals Europese instellingen, winkels en scholen. Met zijn groene en serene omgeving is deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonomgeving. De begane grond van het duplex appartement verwelkomt u met een ruime entreehal, gevolgd door een apart toilet. Er zijn twee lichte slaapkamers met directe toegang tot een balkon en een badkamer. De volledig uitgeruste keuken staat in open verbinding met de lichte woon-/eetkamer die toegang biedt tot een tweede balkon. Op de tuinlaag, bereikbaar via een elegante wenteltrap, bevindt zich een grote slaapkamer met opbergruimte, een douchekamer en directe toegang tot een prachtig zuidelijk georiënteerde tuin van circa 291 m², waar u optimaal van de zon kunt genieten. Tot de extra voorzieningen behoren een binnenparkeerplaats, een privékelder, een fietsenstalling en een gedeelde wasruimte. Er is ook een laadstation aanwezig, wat gemak biedt voor elektrische voertuigen. Deze woning is beschikbaar bij akte en biedt een unieke kans om te wonen in een van de meest gezochte wijken van Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT11376 Ref. verkoper: 85848147 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,1 km 16' 3,6 km 5' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,8 km 10' 2,5 km 2' 59'' 0 m 0'' 1,8 km 23'

Gasperich (Bio-Planet)

6 km 39' 6,7 km 10' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Delitraiteur Strassen

6,6 km 22' 6,6 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 19 minuten met de auto. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder