Duplex te koop - Luxembourg RBT89383

Deze ruime duplex bevindt zich in een kleine residentie van slechts drie eenheden aan de Avenue de la Façerie in Luxemburg. Het appartement, dat zich op de tweede en derde verdieping bevindt, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en is volledig gerenoveerd in 2016. Het beschikt over drie slaapkamers met ingebouwde kasten, een volledig uitgeruste open keuken die overgaat in de woonkamer, een badkamer met douche en toilet, en een apart toilet. Daarnaast biedt het appartement een private tuin van circa 90 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur is modern en functioneel ingericht, inclusief meubels en apparatuur zoals vaatwasmachine, wasmachine en droogkast. In de kelder zijn gemeenschappelijke bergruimtes en een wasruimte aanwezig, terwijl de privé-woonruimte zich onderscheidt door zijn rustige ligging en goede lichtinval. Het verwarmen gebeurt via stadsgas, en er is geen lift aanwezig in de kleine residentie. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan €3.495 per maand (exclusief kosten), wat het interessant maakt voor investeerders. De locatie biedt tal van voordelen: nabij het Tony Neuman Park, scholen, openbaar vervoer en op enkele minuten van het centrum van Luxemburg. Parkeren is gemakkelijk in de directe omgeving. Het is een geschikt object voor wie op zoek is naar een instapklaar pied-à-terre, een beleggingspand met goed rendement of een familiehuis. Deze woning combineert comfortabele woonruimte met een aantrekkelijke ligging in een rustige en groene buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder