• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 90 m² Tuin

Beschrijving

Deze modern gerenoveerde duplex ligt in een van de mooiste buurten van Luxemburg, nabij het Tony Neuman Park. Het appartement bevindt zich op de 2e en 3e (en laatste) verdieping van een kleine residentie met slechts drie eenheden, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. Dankzij de vrije ligging aan drie zijden geniet het appartement van veel natuurlijk licht en privacy, terwijl de locatie gunstig is ten opzichte van scholen, openbaar vervoer en het centrum van de stad. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en beschikt over drie slaapkamers met voldoende opbergruimte. De open keuken is volledig uitgerust en verbindt naadloos met de ruime woonkamer en eetkamer. Een badkamer met douche en toilet, een apart toilet, en een aparte wasruimte maken het comfort compleet. Bovenop de woning is een privé tuin van circa 90 m² gelegen, ideaal voor ontspanning in een rustige omgeving. In het ondergrondse gedeelte bevinden zich gemeenschappelijke kelders en een wasruimte met privéwasmachine en -droger. Het appartement wordt volledig gemeubileerd en ingericht verkocht, inclusief apparaten, serviesgoed, linnen en decoraties. De volledige renovatie werd in 2016 uitgevoerd en het pand wordt verwarmd op gas. Een uitstekende keuze voor directe bewoning, een investering met huurinkomsten of voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 290 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

90 m²

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT97810 Ref. verkoper: FAI Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 20'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,3 km 15' 3,8 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,4 km 17' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Gasperich (Bio-Planet)

4,6 km 38' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Cora Concorde

5,4 km 38' 6,2 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

28,7 km 22'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Toon alles Toon minder