Duplex te koop - Luxembourg RBU17503

Deze prachtige duplex in Luxembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, stijl en praktische voordelen, ideaal voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand verblijf. Gelegen in een rustige en exclusieve buurt, bevindt deze woning zich op de tweede en derde (top) verdieping van een klein, intiem gebouw met slechts drie eenheden. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m², is dit volledig gerenoveerde vastgoed klaar om meteen betrokken te worden. De moderne afwerking en dat alles uit 2016, inclusief dubbele beglazing en stadsverwarming op gas, maken dit een onderhoudsvriendelijk en comfortabel woonobject. De indeling omvat drie slaapkamers met ingebouwde opbergkasten, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de ruime en lichte woonkamer, en twee badkamers (waarvan één met toilet en de mogelijkheid voor een tweede). Bovendien beschikt de woning over een aparte WC, een bergruimte in de kelder inclusief wasruimte met privé wasmachine en droogkast, en een tuin van circa 90 m² die volledige rust biedt en zich achter het gebouw bevindt. De ligging van deze duplex is strategisch en zeer aantrekkelijk. Het bevindt zich op korte afstand van het beroemde Tony Neuman Park, wat bijdraagt aan een aangename en groene omgeving. Bovendien liggen gerenommeerde scholen en uitgebreide openbaar vervoersmogelijkheden binnen handbereik, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen genieten van alles wat de stad Luxembourg te bieden heeft zonder in te boeten op bereikbaarheid. Parkeergelegenheid is eenvoudig te vinden in de directe omgeving, wat het leven nog praktischer maakt. Het complex zelf biedt een rustige en veilige omgeving voor bewoners die waarde hechten aan privacy en comfort. Voor investeerders is dit pand bijzonder aantrekkelijk vanwege het huidige huurinkomen van €3.495 per maand, exclusief kosten, wat een solide rendement belooft. Prijswaardig en zeer compleet, deze duplex combineert kwalitatieve afwerking met een praktische indeling en een toplocatie. Of u nu op zoek bent naar een pied-à-terre, een gezinswoning of een investeringsobject met potentieel, deze woning in Luxembourg is zonder twijfel de moeite waard om nader te bekijken. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de indrukwekkende mogelijkheden van dit uitzonderlijke vastgoed. Patrick staat klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoop en antwoordt graag op al uw vragen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder