Duplex te koop - Luxembourg RBU41201

Dit prachtige duplex te koop bevindt zich in het gewilde wijkje Rollingergrund, in het hart van Luxembourg. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een verzorgd kleine residentie uit 2008, biedt dit moderne vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² volgens het kadaster. Na een zorgvuldige renovatie in 2020 met hoogwaardige materialen, straalt deze woning comfort, elegantie en natuurlijke lichtinval uit. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime mezzanine suite van circa 40 m² met eigen badkamer, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een stijlvolle en praktische leefruimte. De grote woonkamer van circa 46 m² geeft toegang tot een zonnig terras van meer dan 10 m², georiënteerd op het zuiden, waar u kunt genieten van rust en privacy. Daarnaast zijn er twee andere slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 18 m², waarvan één eveneens toegang biedt tot het terras. De open keuken en de ruime badkamer met douche, ligbad en aansluiting voor wasmachine en droogkast maken het geheel compleet. Bovendien is er een apart toilet en een bergruimte voor extra comfort. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker: een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte worden meegeleverd. Het complex beschikt over een lift, waardoor de toegang voor alle leeftijden eenvoudig is, en is gelegen in een rustige, doch centrale omgeving dicht bij alle voorzieningen, openbaar vervoer en groene zones. Deze ligging biedt het beste van Luxemburg, met een goede verbinding naar het stadscentrum en de omliggende gebieden. De woning wordt aangeboden voor de prijs van € 1.795.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Het EPC-certificaat is geregistreerd onder referentie C, wat aangeeft dat de energieprestaties op peil zijn. Dit vastgoed is perfect voor wie op zoek is naar een verfijnd en comfortabel thuis in een dynamische en groene omgeving. Neem snel contact op met Philippe Mélard via Tel +352 661 405 446 of mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om een kwaliteitsvol nieuw thuis te verwerven in Luxembourg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder