• 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige duplex, gelegen in Gasperich, Luxemburg, biedt een uitnodigende leefruimte van 111 m² en bevindt zich in een heldere, kleine mede-eigendom van slechts twee appartementen. De woning ligt op minder dan 300 meter van het treinstation van Luxemburg, wat het ideaal maakt voor pendelaars die op zoek zijn naar een centrale locatie. Met drie slaapkamers en twee badkamers, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor diegenen die extra kamers willen voor gasten of een thuiskantoor. Het is belangrijk om te benadrukken dat de afwerking van deze duplex nog geheel naar eigen smaak kan worden gekozen. De bouw wordt tot aan de ruwbouw gesloten fase uitgevoerd, waarna toekomstige eigenaren de afwerking kunnen personaliseren. Dit omvat de keuze van vloeren, schilderwerk, binnen timmerwerk, sanitair en elektrische apparatuur. Deze flexibiliteit zorgt ervoor dat u uw eigen stempel op de woning kunt drukken, waardoor het helemaal aan uw wensen voldoet. Na voltooiing van het appartement zal er een gedetailleerd verslag worden opgesteld om de kwaliteit en de uitvoering van de werkzaamheden te waarborgen. Op dat moment kunnen toekomstige kopers de eigendomsoverdracht bij de notaris voltooien. Deze aanpak biedt maximale bescherming voor kopers. Met een prijs van 835.000 euro is dit een uitstekende kans om een moderne woonruimte in een strategische locatie te bezitten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met ons via telefoonnummer Tel +352 691 133 788 of e-mail naar Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 835 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR81068 Ref. verkoper: 8383982 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,6 km 19'

Treinstations

Hollerich

686 m 2' 17'' 686 m 54'' 0 m 0'' 686 m 8'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,4 km 6' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Cora Concorde

5,5 km 28' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Delitraiteur Strassen

5,8 km 20' 9,2 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder