Duplex te koop - Luxembourg RBU44672

Te koop: Luxueus duplex in het hart van Luxembourg, een ideaal vastgoed voor wie zoekt naar comfort en verfijning. Deze prachtige woning, met een totale vraagprijs van €1.148.500, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 149,9 m², verdeeld over twee etages in een residentieel gebouw uit 1992. Het gebouw bestaat uit slechts vijf eenheden, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. De entree met garderobe opent naar een indrukwekkende open leefruimte van circa 58 m², met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een vrij uitzicht richting Limpertsberg. Deze ruimte combineert elegantie en functionaliteit, met een op maat gemaakte bibliotheek, een volledig uitgeruste keuken uit 2015 en toegang tot een terras van bijna 13 m² — perfect voor ontspanning of diners in de buitenlucht. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, variërend in grootte van ongeveer 9,5 tot 16,6 m², ideaal voor gezinnen of als home office. Op de benedenverdieping vindt u een praktische nachthal die de slaapkamers van elkaar scheidt en toegang geeft tot twee badkamers: één met een badkuip, dubbele wastafel en toilet, en een tweede met douche, wastafel en toilet. De woning is voorzien van diverse op maat gemaakte inrichtingen en ingebouwde kasten die zorgen voor voldoende opbergruimte en een nette uitstraling. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen aanwezig zoals een lift voor gemakkelijke toegang, een garageplaats inbegrepen in de verkoopprijs en twee grote kelderruimtes voor extra opslag. Een sfeervolle openhaard kan in de woonkamer worden aangesloten, wat de woning nog gezelliger maakt. De ligging in Luxembourg is bijzonder gunstig: op een rustige straat in de wijk Belair-Nord, met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Op slechts 400 meter ligt de bushalte “Belair, Rue d'Ostende”, terwijl de tramhalte Stäreplaz op circa 1,3 km afstand ligt. Ook scholen zoals de basisschool “Aloyse Kayser” en diverse crèches bevinden zich op korte afstand, waardoor het gezin hier comfortabel kan wonen. Voor gezinnen die hun dagelijkse boodschappen willen doen, ligt het centrum op ongeveer één kilometer afstand, terwijl het bekende Kirchberg gebied op minder dan 3 km bereikbaar is. De goede verbindingen met de snelwegen A4 en A6 zorgen voor vlotte bereikbaarheid naar de rest van Luxembourg en de omliggende regio’s, inclusief het centraal station op 3,5 km en de luchthaven Findel op ruim 11 km afstand. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder