Duplex te koop - Luxembourg RBV44823

2220 Luxembourg

969 262 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 84
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Situé au dernier étage en retrait de la résidence PISTA, ce bien (L.3.3) offre une surface totale d’environ 83,86 m² et se distingue par son agencement atypique, ses volumes optimisés et sa belle terrasse privative.

Le logement se compose de plusieurs espaces de vie dits Smart Living, permettant une organisation flexible des pièces selon les besoins (chambres, bureau, espace détente). L’espace principal bénéficie d’un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.

L’appartement comprend :
• plusieurs espaces Smart Living lumineux,
• des salles de douche fonctionnelles,
• un hall central assurant une circulation fluide entre les pièces,
• une terrasse offrant un véritable prolongement de l’espace intérieur.

Un niveau complémentaire en grenier / espace de rangement vient renforcer la fonctionnalité du bien, offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou d’aménagement selon les usages.

Implanté dans un étage en retrait, ce logement profite d’une atmosphère plus intimiste, d’une belle luminosité et d’un cadre résidentiel recherché à Luxembourg-Neudorf.

Ce bien s’adresse aussi bien à un acquéreur occupant qu’à un investisseur, à la recherche d’un logement moderne, bien conçu et situé dans une résidence contemporaine.

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Financiële details

  • Prijs: 969 262 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

84 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBV44823 Ref. verkoper: 86819672 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

5,1 km 31' 10,3 km 9' 0 m 0'' 5 km 1º 2'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,9 km 16' 2,5 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Gasperich (Bio-Planet)

7,4 km 42' 10,3 km 8' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Delitraiteur Strassen

8,6 km 34' 16,2 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

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