Duplex te koop - Luxembourg RBV44825

2220 Luxembourg

1 336 250 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 108
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze exclusieve duplexwoning te Luxembourg, ideaal gelegen op de bovenste verdieping van de prestigieuze residentie PISTA. Dit moderne appartement, met een totale woonoppervlakte van circa 108 m², is ontworpen met oog voor comfort, functionaliteit en luxe. De slimme indeling verdeelt de leefruimte over meerdere niveaus, waardoor er een harmonie ontstaat tussen open, lichte ruimtes en privévertrekken. Op het hoofdverdieping bevindt zich een ruime inkomhal, een verlichte Smart Living-ruimte, een badkamer met douche en directe toegang tot een groot terras. Deze buitenruimte is de perfecte plek voor zomerse diners, ontspanning of gewoonweg genieten van de rustige omgeving. Het eigentijdse ontwerp, de hoge afwerkingsgraad en de overvloed aan natuurlijk licht maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in het hart van Luxembourg. De duplexsectie bestaat uit twee aparte Smart Duplex-zones, die een natuurlijke scheiding bieden tussen leef- en slaapvertrekken. Elke zone beschikt over comfortabele volumes, een doordachte indeling en toegang tot moderne douchefaciliteiten die privacy en comfort garanderen. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over drie douches, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Een praktische wasruimte en het gebruik van hoogwaardige afwerkingen onderstrepen de kwaliteit van dit vastgoed. Bovendien is er de luxe van een lift die rechtstreeks toegang biedt tot de woonverdieping en een parkeerplaats buiten, waardoor het geheel zowel praktisch als comfortabel is. De energieprestatie van dit appartement is optimaal, met een EPC-score van A, wat aangeeft dat het energiezuinig en milieuvriendelijk is. Gelegen in een rustige en toch centrale omgeving van Luxembourg, biedt deze woning tal van voordelen voor diverse vastgoedbeleggers of privé-eigenaren die op zoek zijn naar een hoogwaardig verblijf of een waardevolle investering. De ligging maakt het mogelijk om optimaal te genieten van alle voorzieningen, winkels en diensten die deze dynamische stad te bieden heeft. Met zijn moderne architectuur, uitstekende afwerking en praktische indeling vormt dit appartement een zeldzame vondst op de markt. Voor meer informatie en een bezichtiging bent u welkom om contact met ons op te nemen. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie wil investeren in kwalitatief vastgoed in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 336 250 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

108 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV44825 Ref. verkoper: 86819782 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

5,1 km 31' 10,3 km 9' 0 m 0'' 5 km 1º 2'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,9 km 16' 2,5 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Gasperich (Bio-Planet)

7,4 km 42' 10,3 km 8' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Delitraiteur Strassen

8,6 km 34' 16,2 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder