Duplex te koop - Luxembourg RBU25042

Deze prachtige nieuwbouw duplex bevindt zich op de vierde en laatste verdieping van de prestigieuze residentie "NALA" in Luxemburg, en biedt een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 154 m² en een terrasje van circa 11 m² vormt dit appartement een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en flexibiliteit. Het appartement wordt beschikbaar in september 2026 en wordt volledig afgewerkt met topmaterialen zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken, een ventilatiesysteem met mechanische regeling, een warmtepompboiler en vloerverwarming, wat zorgt voor energie-efficiëntie en comfort. De indeling omvat een receptiehal met privélift, een lichte woonkamer en eetruimte met grote ramen die toegang geven tot het terras, een open of gesloten keuken die op maat kan worden ingericht, en een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer. Daarnaast zijn er nog twee tot drie slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet en een multifunctioneel niveau dat aangepast kan worden naar wens, bijvoorbeeld voor een kantoor of fitnessruimte. De ondergrondse opslagruimte en de mogelijkheid om tot drie parkeerplaatsen aan te kopen maken deze woning nog aantrekkelijker. Het appartement ligt in een moderne, goed bereikbare omgeving in Luxemburg. Het interieurplan is flexibel en kan worden aangepast volgens de wensen van de koper, rekening houdend met technische mogelijkheden. Dit biedt de toekomstige eigenaar de gelegenheid om het appartement volledig naar eigen smaak en behoeften in te richten. De ligging zorgt voor een comfortabele woon-werkbalans, met nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Het gebouw zelf is ontworpen met aandacht voor comfort en duurzaamheid, wat terug te zien is in het EPC-label A en de aanwezige zonnepanelen. De residence beschikt bovendien over een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen en is toegankelijk voor mindervaliden. De vraagprijs voor deze exclusieve duplex bedraagt €1.150.000 inclusief btw, met toepassing van 3% btw die niet zal worden aangepast bij indexering. Dit prestigieuze vastgoedobject biedt niet alleen een moderne woonstijl, maar ook zekerheid dankzij de garantie op voltooiing, twee jaar en tien jaar verzekeringen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklaar, compositievol appartement in Luxemburg met luxe afwerking en veel flexibiliteit, is dit een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject dat klaar zal zijn vanaf september 2026. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging van deze bijzondere woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder