• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige duplexwoning bevindt zich in de stad Luxembourg, postcode 2316. Het is een ruim en luxe appartement dat verdeeld is over twee niveaus, met een verhoogde begane grond en een tuinverdieping, waardoor een gevoel van ruimte en comfort ontstaat. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, waardoor het geschikt is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een ruime woning. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en modern design. Een opvallend kenmerk is de volledig uitgeruste keuken met een eiland, ontworpen door Poliform Varenna, voorzien van topmerken zoals Siemens, Gaggenau en Miele. De woning beschikt ook over een luxe badkamer met Italiaanse armaturen van Falper, gemaakt van Cristalplant®, en een ruime dressing die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapkamer of kantoor. Daarnaast zorgt een privé lift voor gemakkelijke toegang tussen de twee verdiepingen. Aan comfort is ook gedacht met een systeem voor domotica (KNX), een eigen parkeerplaats, en een aangename buitenuitzicht over een beschermd natuurlijk gebied dat nooit bebouwd zal worden. De woning wordt verwarmd via gas en heeft een EPC-score van F. Een ideale woning voor wie zoekt naar een combinatie van luxe, technologie en een rustige ligging in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT64562 Ref. verkoper: DB-VABONNEVOIE Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,4 km 29'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,4 km 29'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,4 km 29'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

1,3 km 11' 1,6 km 2' 18'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,7 km 24' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,5 km 28' 6,7 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Delitraiteur Strassen

5,8 km 26' 6 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 29 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder