• 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

**Pour Info & Visites** Contactez Konstantinos Tel +352 621 278 988

RE/MAX Luxembourg présente une rare opportunité dans le quartier recherché des Cents, un spacieux appartement en duplex prêt à être converti et rénové selon votre vision.

Avec plus de 130 m² d'espace de vie répartis sur deux niveaux, cette propriété offre la flexibilité de créer une maison personnalisée de 2 à 4 chambres, à seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg.

Les caractéristiques supplémentaires incluent :

- garage privé de 21 m²

- balcon de 10 m²

L'ensemble du bâtiment a récemment subi une rénovation majeure de 400 000 €, comprenant :

- façade entièrement nouvelle

- isolation améliorée

- nouveaux balcons

- nouveaux escaliers d'entrée

- nouvelle chaudière

- nouvelles boîtes aux lettres

C'est une occasion unique de créer votre espace de vie idéal dans un bâtiment entièrement rafraîchi, situé dans l'un des quartiers les plus pratiques et convoités du Luxembourg.

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Financiële details

  • Prijs: 856 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBT79072 Ref. verkoper: 8671629 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,6 km 15' 3,4 km 6' 0 m 0'' 2,6 km 33'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,3 km 30' 5,6 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Gasperich (Bio-Planet)

5,2 km 32' 10,5 km 9' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Delitraiteur Strassen

6,6 km 33' 7,6 km 11' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

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