• 2 Slaapkamer(s)
  • 84
Rangwee 2412 Howald

Beschrijving

Ben je op zoek naar een uniek vastgoed in het hart van Howald? Dit prachtige duplex appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een toplocatie. Gelegen aan de Rangwee, bevindt deze eigendom zich op de vijfde en laatste verdieping van een keurige gebouw met lift, waardoor je geniet van een rustige woonomgeving met een schitterend uitzicht en volop natuurlijk lichtinval. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 84 m², biedt deze woning een slimme indeling die zich uitstekend leent voor zowel levensgenieters als gezinnen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan momenteel één in gebruik als een gezellige woonkamer met open haard en toegang tot het balkon, terwijl de andere ruimte geschikt is voor een slaapkamer of kantoorruimte. De leefruimte aan de voorzijde is ruim en licht, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten, en beschikt over grote ramen die zorgen voor een open en uitnodigende sfeer. De keuken is gescheiden en functioneel ingericht, terwijl de badkamer voorzien is van een douche en toilet. Een praktische toevoeging is de aanwezige berging/kelder van circa 4 m², perfect voor extra opbergruimte. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig. Op slechts drie minuten wandelen bevindt zich het tramstation “Lycée Bouneweg”, waardoor je snel verbinding hebt met andere delen van de stad en de regio. Binnen enkele minuten ben je bij belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants. De nabijheid van openbaar vervoer maakt deze locatie ideaal voor wie zoekt naar comfort en bereikbaarheid in een rustige omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats buiten, wat in drukke stadsgebieden vaak een groot pluspunt is. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €650.000, zonder BTW, en is klaar om je te verwelkomen. Of je nu een investering zoekt, of een comfortabele woning voor jezelf, dit duplex appartement in Howald biedt alles wat je nodig hebt. Neem gerust contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; ik help je graag verder om jouw volgende thuis te vinden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU49561 Ref. verkoper: 8818067 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

3,1 km 38'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

3,1 km 38'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

3,1 km 38'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

1,7 km 7' 1,8 km 2' 10'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,3 km 17' 3,7 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,8 km 37' 8,2 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Cora Concorde

6,7 km 28' 7,1 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder