Duplex te koop - Luxembourg RBW04644

2543 Luxembourg

988 460 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 86

Beschrijving

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen in het hart van Bonnevoie, Luxembourg, met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m². Dit eigendom biedt een modern en comfortabel leefklimaat met drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een functionele en elegante woonruimte. Het appartement bevindt zich op de zesde verdieping van een gebouw met zes verdiepingen, en is voorzien van een lift voor eenvoudig toegankelijkheid. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in de ruime leefkamer, die naadloos aansluit bij een open keuken. Deze keuken is uitgerust met moderne voorzieningen en combineert esthetiek met functionaliteit, waardoor het een ideale plek is om samen te komen en culinaire hoogstandjes te creëren. De afwerking en materialen in dit appartement getuigen van kwaliteit en modern design, wat bijdraagt aan de exclusieve uitstraling van deze woning. Het beschikt over twee douchecabines, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. De verwarming via gas verzekert een efficiënte energievoorziening, terwijl het EPC-certificaat A aangeeft dat het pand energiezuinig is. Gelegen in een gewilde wijk van Luxembourg, bevindt het appartement zich nabij alle essentiële voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor mobiliteit en comfort gewaarborgd zijn. Bovendien is het gebouw niet overstromingsgevoelig en ligt het buiten overstromingsgevoelige gebieden, wat extra zekerheid biedt over de locatie. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke duplex appartement bedraagt €988.460 inclusief btw. Dit eigendom vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning in een bruisende en goed bereikbare omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans in een van Luxembourg’s meest aantrekkelijke wijken wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 988 460 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

86 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW04644 Ref. verkoper: 87057315 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,1 km 25'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

851 m 6' 1,3 km 1' 54'' 851 m 10' 851 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,2 km 14' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 42' 10,8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Cora Concorde

6,2 km 29' 6,5 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Transporten

Zich vestigen nabij Dernier Sol betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luxembourg / Luxemburg" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 8 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder