Duplex te koop - Bettembourg RBV37469

3255 Bettembourg

1 099 520 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek dit indrukwekkende duplexvastgoed in Bettembourg, een exclusieve gelegenheid voor wie zoekt naar een ruime en moderne woning in een prestigieuze omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 150 m² biedt dit appartement een perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en elegantie. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie extra kamers wenst te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De woning is uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur en een eigentijdse uitstraling. Daarnaast is er een praktische wasruimte en fietsenstalling aanwezig, wat de woning nog praktischer maakt voor dagelijks gebruik. De tuin van ongeveer 100 m² vormt een ideale buitenruimte voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten. Een separate badkamer met douchecabine en een apart toilet completeren het interieur en bieden gemak voor bewoners en gasten. Gelegen in Bettembourg, bevindt deze woning zich in een rustige en gewilde buurt die bekend staat om zijn goede infrastructuur en nabijheid tot essentiële voorzieningen. De locatie biedt vlotte toegang tot het openbaar vervoer, met trein- en busverbindingen die de mobiliteit aanzienlijk vergemakkelijken. Op slechts enkele minuten bevindt zich het centrum van Bettembourg, waar u winkels, scholen en recreatiegebieden aantreft. De omgeving straalt rust uit terwijl alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik liggen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze mix van comfort en bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden aan een prijs van €1.099.520, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. Dit is de ultieme kans om eigenaar te worden van een modern, energiezuinig en volledig afgewerkte woning die aan alle hedendaagse wensen voldoet. Bent u klaar om uw nieuwe thuis te ontdekken in Bettembourg? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook de mogelijkheid om uw eigen woonst te creëren in een van de meest aantrekkelijke regio’s van Luxemburg. Wacht niet te lang, want dergelijke unieke kansen zijn zeldzaam op de markt. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar uw contact!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 099 520 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV37469 Ref. verkoper: 9006514 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

9,3 km 38' 10,9 km 12' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Winkels

Cora Foetz

8,3 km 33' 12,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Gasperich (Bio-Planet)

8,3 km 30' 10,7 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

10,5 km 38' 14,7 km 13' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Foetz (11 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (13 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Leudelange") bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder