Te koop in Bettembourg: een ruim duplexappartement met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 147 m², gelegen op de derde en vierde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes wooneenheden. Dit volledig gerenoveerde appartement uit 1989 onderging een grondige renovatie in 2023 en biedt een moderne en comfortabele woonervaring. De indeling omvat twee ruime slaapkamers, twee doucheruimtes, een apart toilet, een kantoorruimte, en een goed uitgeruste keuken. Het woon- en eetgedeelte van 39 m² wordt aangevuld met een tweede salon met uitzicht over het benedenverdiep, wat bijdraagt aan een luchtige en open leefruimte. Daarnaast is er een balkon van 3 m² dat toegankelijk is via de keuken, ideaal om even buiten te genieten. Qua praktische voorzieningen beschikt het appartement over dubbele beglazing (tripple glas) en elektrische zonwering, terwijl de verwarming op gas werkt. Er is tevens een privé garage en een externe parkeerplaats beschikbaar, aangevuld met een private wasruimte en een kelder. Een lift zorgt voor comfort binnen het gebouw, hoewel de toegang niet specifiek is aangepast voor mindervaliden. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 480 euro. Met een EPC-label G voldoet het appartement aan de nodige energiecertificeringseisen. Fietsenstalling behoort ook tot de faciliteiten, wat extra gemak biedt voor bewoners die fietsen gebruiken. De ligging in Bettembourg is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van scholen, crèches en middelbare scholen, evenals winkels, restaurants en apotheken op enkele minuten afstand. Bovendien is het appartement strategisch gesitueerd nabij het treinstation van Bettembourg, wat snelle verbindingen naar Luxemburg-stad mogelijk maakt. De nabijheid van de autosnelwegen A3 en A13 biedt uitstekende mobiliteitsmogelijkheden voor pendelaars. Tevens zijn er parken, groene zones en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Dit sleutelklare duplexappartement combineert ruime volumes met rust in een kleine copropriété en is daardoor ideaal geschikt voor gezinnen of voor wie thuiswerken belangrijk vindt. De vraagprijs bedraagt 969.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Saidat Vissitovna via
Tel +352 691 154 156 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan