• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige duplexwoning ligt in het centrum van Bettembourg, op slechts enkele minuten lopen van het treinstation en een klein supermarktje (Cactus). De woning bevindt zich in een kleinschalig en karaktervol gebouw uit de jaren 2000, bestaande uit slechts drie eenheden. Dankzij de gunstige ligging hebt u snel toegang tot de hoofdroutes en bent u dichtbij voorzieningen zoals scholen, parken en groenvoorzieningen, wat het wonen hier erg aantrekkelijk maakt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 140 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime, doorloopbare woonkamer van 65 m² met directe toegang tot een terras en een privétuin van ongeveer 50 m². Daarnaast is er een volledig gerenoveerde keuken uit 2023, een grote berging, een gastentoilet en een ruime inkomhal. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 16 m², 10 m² en 8,5 m², evenals een nieuwe badkamer uit 2024. Het interieur is modern afgewerkt met onder andere dubbele beglazing, een gasgestookte cv-ketel uit 2022 en slimme radiatortermostaten van Netatmo. De woning heeft een hoogte van 2,70 meter plafond en beschikt over kwalitatieve massieve eikenhouten vloeren in de slaapkamers en woonkamer. Bij de woning hoort ook een privé parkeerplaats, een ruime kelder van 9 m², een garage en een gemeenschappelijke wasruimte. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en goede verbindingen in Bettembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 799 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT90353 Ref. verkoper: 85907964E Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

9,5 km 39' 10,8 km 12' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Winkels

Cora Foetz

8,3 km 37' 11,9 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Gasperich (Bio-Planet)

8,4 km 30' 10,5 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

10,3 km 38' 14,5 km 13' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Transporten

Een SNCB-station ("Leudelange") bevindt zich op 39 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Foetz (10 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (13 minuten rijden).

Toon alles Toon minder