Duplex te koop - Noertzange RBV41447

3380 Noertzange

1 099 520 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Noertzange, een bijzonder aantrekkelijk vastgoedaanbod dat zeker de aandacht zal trekken van wie op zoek is naar een ruime en modern afgewerkt woning. Gelegen in het postcodegebied 3380, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van 150 m² en beschikt het over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW, waardoor koper optimaal profiteert van de aankoop. Met één badkamer, één douchecabine en één apart toilet, voldoet de indeling aan de behoeften van hedendaags wonen. De centrale verwarming wordt aangevuld met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, terwijl de aanwezigheid van airconditioning zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Het buitenaanzicht van dit vastgoed wordt gekenmerkt door een tuin van ongeveer 100 m², die volop ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Hoewel er geen balkon aanwezig is, compenseert de grote tuin de beschikbare buitenruimte en biedt het mogelijkheden voor een gezellige zithoek of speelplek voor kinderen. De woning beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling, wat het dagelijkse leven nog gemakkelijker maakt. Het eigendom is onderdeel van een goed onderhouden omgeving en biedt een perfecte combinatie van rust en toegankelijkheid, ideaal gelegen in Noertzange waar voorzieningen en infrastructuur snel bereikbaar zijn. De locatie in Noertzange zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van België en Luxemburg, met handige toegang tot grote verkeersaders en openbaar vervoer. Dit maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook uiterst praktisch voor wie pendelt of de omgeving wil verkennen. De vraagprijs bedraagt €1.099.520, zonder bijkomende BTW-kosten, wat het een interessante investering maakt voor wie zoekt naar een kwalitatieve woning in een gewilde regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit unieke vastgoedobject wacht op de juiste eigenaar die het potentieel ervan volledig kan benutten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 099 520 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV41447 Ref. verkoper: 9015863 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

9 km 31' 9 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Winkels

Cora Foetz

4,9 km 19' 7,1 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,1 km 21' 9,7 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Gasperich (Bio-Planet)

11,5 km 48' 17,7 km 11' 0 m 0'' 11,9 km 2º 22'

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Dippach-Reckange" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Foetz (6 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder