Deze exclusieve duplex voor verkoop in Dudelange biedt een unieke kans om te investeren in een modern en hoogwaardig vastgoedproject in een van de meest gewilde wijken van de stad. Gelegen in een twee-gezinswoning, bestaat dit prachtige appartement uit een gelijkvloerse verdieping met terras en privé tuin van ongeveer 60 m², evenals een luxe duplex-penthouse met eigen lift en grote terrassen en balkons. Het geheel is ontworpen met oog voor detail en comfort, waarbij de afwerking en indeling nog kunnen worden aangepast aan de wensen van de koper. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van circa 150 m², verdeeld over vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. De verwarmingsinstallatie is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename warmtevoorziening en energiezuinigheid. Bovendien is er airconditioning aanwezig en worden hoogwaardige materialen gebruikt voor de afwerking, inclusief PVC-triple beglaasde ramen, elektrische rolluiken en isolerende gevels. Het project benadrukt duurzaamheid met onder andere gecontroleerde ventilatie met warmteterugwinning en zonnepanelen worden niet vermeld, maar de EPC-waarde van A bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw. De locatie van deze residence in Dudelange is uitermate aantrekkelijk, gelegen op een uitstekende plek dicht bij het centrum en belangrijke voorzieningen. Op slechts enkele minuten van het treinstation Dudelange-Burange, dat directe verbindingen biedt met Luxemburg-stad, en vlakbij het René Hartmann sportcentrum met faciliteiten zoals zwembaden en fitnessruimtes. Ook de nabijheid van scholen zoals het Lycée Nic Biever en de basisscholen maakt deze locatie ideaal voor gezinnen. Voor wie geniet van groene ruimtes is er een park in de buurt, terwijl uitgebreide winkelmogelijkheden binnen handbereik liggen. De goede bereikbaarheid via de grote verkeersaders zorgt ervoor dat alles binnen enkele minuten bereikbaar is. Dit project combineert modern comfort met praktische ligging en biedt kopers de mogelijkheid om hun woning volledig naar eigen smaak te personaliseren. Met een prijskaartje van 1.099.520 euro inclusief btw, is dit een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een nieuwbouwvilla die garant staat voor jaren van woonplezier en investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – wij helpen u graag verder!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan