Duplex te koop - Dudelange RBW52663

3436 Dudelange

1 150 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin

Beschrijving

Deze exclusieve duplex in Dudelange wordt aangeboden voor 1.150.000 € en maakt deel uit van een nieuwbouwproject in de wijk Angeldall. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met zowel bad als douche, en een apart toilet. De ruime leefruimte is verbonden met een open keuken, met de optie om deze volledig af te sluiten. Verder is er ook een wasruimte aanwezig, wat extra comfort biedt. De woning wordt opgeleverd met hoogwaardige afwerkingen en diverse aanpassingsmogelijkheden, zodat u het interieur kunt afstemmen op uw persoonlijke wensen. Deze duplex maakt deel uit van een kleinschalige residentie bestaande uit twee bi-familiale woningen. Elke woning omvat zowel een duplex-penthouse met private lift en grote terrassen, als een appartement op het gelijkvloers met privétuin. Dit appartement beschikt over een terras en een tuin van ongeveer 100 m², ideaal om van buitenruimtes te genieten. Daarnaast zijn praktische voorzieningen voorzien, zoals een garage, een fietsenstalling en een binnenruimte voor afvalbeheer. De technische kenmerken omvatten onder meer vloerverwarming, PVC ramen met driedubbel glas, elektrische zonneweringen en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning. De locatie in Dudelange biedt een rustige woonomgeving binnen een recente nieuwbouwcontext met alle moderne comfortvoorzieningen. De oplevering van het project is gepland voor eind 2027 en er zijn nog slechts enkele units beschikbaar in dit kleinschalige project. Met deze duplex combineert u ruime leefruimtes met hoogwaardige materialen en energie-efficiëntie, in een aantrekkelijke regio. Neem contact op om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze woning u biedt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW52663 Ref. verkoper: 9258965 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

8,6 km 37' 10,7 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Dudelange profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Thionville is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Cora Foetz (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder