Deze duplexwoning te koop in Dudelange, gelegen aan de Rue de Lauenburg, biedt een uitzonderlijke kans om te investeren in een hoogwaardig nieuwbouwproject met een vraagprijs van 1.099.520 euro inclusief btw. Dit ruime appartement van 150 m² beschikt over vier slaapkamers en wordt gekenmerkt door een doordachte indeling met een badkamer, een aparte douchecabine en toilet, wat het comfort voor het hele gezin verhoogt. De aanwezigheid van een wasruimte en een fietsenstalling voegt praktische waarde toe aan de woning. Bovendien is de woning uitgerust met airconditioning en vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De lift in het gebouw biedt directe toegang tot het appartement, wat het dagelijks leven extra comfortabel maakt. Het woongenot wordt versterkt door de buitenruimte, die bestaat uit een tuin van 100 m² en een terras waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Deze duplex maakt deel uit van een kleinschalige residentie die bestaat uit twee bi-familiale woningen, elk met eigen terrassen en tuinprivileges. Dankzij de hoge afwerkingsgraad, zoals triple beglazing met PVC-ramen, elektrische zonwering en een isolerende gevel, voldoet de woning aan moderne eisen qua energiezuinigheid, wat wordt bevestigd door een EPC-label A. De woning wordt verkocht “sleutel op de deur”, wat betekent dat alle persoonlijke aanpassingen nog mogelijk zijn en dat u zorgeloos kunt intrekken na de oplevering. De ligging in het exclusieve Ribeschpont-district van Dudelange is uitstekend te noemen. U bevindt zich nabij het stadscentrum en diverse faciliteiten zoals scholen, sportcentra en winkels, terwijl ook de bereikbaarheid via het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders ideaal is. Zo is het station Dudelange-Burange op korte afstand gelegen met directe verbindingen naar Luxemburg-Stad. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het René Hartmann Sportcentrum en tal van recreatiemogelijkheden maken deze locatie aantrekkelijk voor zowel gezinnen als actieve bewoners. Voor meer informatie of om dit unieke project te ontdekken, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper. Uw toekomstig wooncomfort in Dudelange wacht op u!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan