Duplex te koop - Kayl RBW72517

Dit duplexappartement, gelegen op de derde en vierde verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie aan de Rue du Faubourg in Kayl, biedt een woonoppervlakte van 124 m². De woning combineert een lichte en ruime leefruimte met grote raampartijen die uitgeven op een eerste balkon, wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht. De volledig uitgeruste open keuken sluit aan bij de eetruimte, ideaal voor gezellige maaltijden. Op deze verdieping bevinden zich verder twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede balkon. De vierde verdieping vormt een royale loftruimte die naar eigen wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Tevens zijn er twee afgesloten bergruimtes aanwezig met een plafondhoogte onder 1,5 meter. Het appartement wordt verkocht met een kelderberging en een parkeerplaats in de gemeenschappelijke garage, wat het dagelijks comfort verhoogt. Verder is er toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte binnen het gebouw. De residentie beschikt over een lift, een veiligheidsdeur, een intercomsysteem, PVC dubbele beglazing en horren die bijdragen aan een aangenaam woonklimaat. Daarnaast is er voorzien in glasvezelinternet, wat moderne connectiviteitsbehoeften ondersteunt. Het verwarmingssysteem werkt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd met referentie D, wat inzicht geeft in het energieverbruik. De ligging van dit duplexappartement in Kayl is bijzonder gunstig doordat het onmiddellijke toegang biedt tot alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Ook de nabijheid van belangrijke verkeerswegen maakt mobiliteit eenvoudig. Deze goed onderhouden residentie garandeert een rustige woonomgeving met praktische faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 715.000 euro exclusief BTW. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruim en functioneel duplexappartement in Kayl, is deze woning beschikbaar volgens onderling overleg. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder