Duplex te koop - Kayl RBW31592

Dit prachtige duplexappartement van 75 m², te koop in Kayl, combineert comfort en functionaliteit in een uitstekende ligging. De woning beschikt over een inkomhal, een ruime zithoek en een volledig uitgeruste open keuken met directe toegang tot zowel het terras als de private tuin. Daarnaast zijn er twee kamers die uitkomen op een balkon, en twee badkamers met douchevoorzieningen. Een handige wasruimte is eveneens aanwezig. Het appartement wordt verwarmd op gas en is uitgerust met een lift, wat het wooncomfort verhoogt. Bovendien biedt het eigendom een houten tuinhuis, verdeeld in twee onafhankelijke modules, ideaal voor bijvoorbeeld een bureau of extra opslag. De ligging in Kayl is bijzonder gunstig, midden in de hoofdstraat met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u onder andere het postkantoor, banken, diverse restaurants, een bakkerij en een crèche. Voor ontspanning en buitenactiviteiten is het nabijgelegen Ouerbertpark makkelijk bereikbaar. Ook essentiële winkels zoals een supermarkt en een apotheek bevinden zich op wandelafstand. Wat mobiliteit betreft, is er een bushalte op twee minuten wandelen met regelmatige verbindingen naar Luxemburg-stad om de dertig minuten. Het treinstation van Kayl ligt eveneens op wandelafstand en bereikt u in ongeveer acht minuten. Deze kwalitatieve duplex in Kayl wordt aangeboden aan een prijs van 625.000 euro exclusief btw en staat momenteel niet verhuurd. De EPC-classificatie E geeft inzicht in het energieverbruik van het pand. Door de combinatie van binnen- en buitenruimtes, praktische indeling en centrale ligging vormt dit vastgoed een interessante kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woning dichtbij tal van voorzieningen en goede verbindingen naar de omliggende regio’s. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met MV Real Estate via telefoon of e-mail zoals vermeld op de website.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder