Duplex te koop - Kayl RBW36118

Dit schitterende duplexappartement te koop in Kayl biedt een aangename en comfortabele leefomgeving met een woonoppervlakte van ongeveer 75 m². De woning is praktisch ingedeeld over twee verdiepingen en beschikt over een ruime inkomhal, een gezellige speelruimte voor kinderen, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken met directe toegang tot zowel de terrasruimte als de private tuin. Verder telt het appartement twee slaapkamers met toegang tot een balkon, wat zorgt voor een aangename lichtinval en frisse lucht. De woning beschikt over twee badkamers met douchevoorzieningen, een aparte wasruimte en een houten tuinhuis dat in twee onafhankelijke modules is opgedeeld, ideaal voor gebruik als kantoor of extra bergruimte. Het gebouw is voorzien van een lift en de verwarming gebeurt via gas. De ligging van dit duplexappartement in Kayl is bijzonder gunstig. Gelegen aan de Grand-Rue, geniet u van de nabijheid van talrijke voorzieningen die zich op wandelafstand bevinden. Zo zijn de post, bank, diverse restaurants, bakkerij en crèche binnen één minuut bereikbaar te voet. Daarnaast liggen het Ouerbertpark op vijf minuten wandelen, en het Cactus-supermarkt en de apotheek op tien minuten afstand. Wat mobiliteit betreft is er een bushalte op slechts twee minuten lopen, met regelmatige verbindingen naar Luxemburg-stad elke dertig minuten en een gemiddelde reistijd van ongeveer dertig minuten. Bovendien is het treinstation van Kayl binnen acht minuten te voet bereikbaar, wat de toegankelijkheid verder vergroot. De vraagprijs voor dit kwalitatief afgewerkte duplexappartement bedraagt 595.000 euro, exclusief btw. Deze woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een referentie E. Dit maakt deze eigendom een zeldzame kans om te wonen in een centraal gelegen duplex met eigen tuin, gecombineerd met uitstekende verbindingen naar Luxemburg-stad. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met MV Real Estate via telefoonnummer 621 966 515 of per e-mail op Contact . Bezoek ook hun website www.mvimmo.lu voor bijkomende details.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder