Duplex te koop - Kayl RBW72513

Dit prachtige duplex-appartement te koop in Kayl biedt een comfortabele en moderne woonruimte van circa 75 m², verspreid over twee verdiepingen. Het pand omvat een inkomhal, een ruime leefruimte en een volledig uitgeruste open keuken met directe toegang tot een terras en een privé tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Verder beschikt het appartement over twee lichte slaapkamers, elk met toegang tot een balkon, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval en het buitengevoel versterkt. Er zijn twee badkamers aanwezig, waaronder een met douche en toilet op het gelijkvloers en een badkamer met toilet en aansluiting voor wasmachine op de bovenverdieping. Een extra troef is de houten tuinhuisjes die bestaan uit twee onafhankelijke modules, geschikt als kantoorruimte of berging. Het pand is uitgerust met een gasverwarming en beschikt over een lift, wat het wooncomfort verhoogt. De ligging van dit duplex-appartement is bijzonder gunstig, gelegen in het centrum van Kayl aan de Grand-Rue. In de nabije omgeving vindt u alle nodige voorzieningen zoals een postkantoor, bank, restaurants, bakkerij en een crèche, allemaal binnen één minuut wandelen. Voor recreatie is het Ouerbert Park op slechts vijf minuten loopafstand beschikbaar. Winkels zoals de supermarkt Cactus en een apotheek zijn binnen tien minuten te bereiken. De mobiliteit is uitstekend dankzij een bushalte op twee minuten van de woning met frequente verbindingen naar Luxemburg-Stad, waar de reistijd ongeveer 30 minuten bedraagt. Ook het treinstation van Kayl ligt op acht minuten wandelen, wat deze locatie zeer toegankelijk maakt voor pendelaars. De vraagprijs voor deze duplex bedraagt 580.000 euro, exclusief BTW. Het EPC-label is E, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het gebouw. Deze woning is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Door het combineren van een centrale ligging met praktische voorzieningen, comfortabel wonen en goede vervoersmogelijkheden, vormt dit duplex-appartement een interessante optie voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst in Kayl. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met MV Real Estate via telefoonnummer 621 966 515 of per e-mail via Contact . Hun website www.mvimmo.lu biedt eveneens aanvullende gegevens over deze en andere panden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder