Duplex te koop - Kayl RBW78177

Deze prachtige duplexwoning in Kayl biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en functionaliteit met een bewoonbare oppervlakte van 75 m². Het eigendom bestaat uit twee slaapkamers en twee badkamers, waaronder twee douchecabines, wat zorgt voor een praktisch en aangenaam wooncomfort. De volledig uitgeruste open keuken opent naar een terras en een privétuin, waardoor natuurlijke lichtinval en buitenleven hier centraal staan. Een balkon en een houten tuinhuisje, verdeeld in twee onafhankelijke modules die geschikt zijn als bureau of bergruimte, versterken het veelzijdige karakter van deze woning. Voor extra gemak is er ook een wasruimte voorzien en beschikt het gebouw over een lift. De verwarming gebeurt op gas en het EPC-label is E, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Gelegen aan de Grand-Rue te Kayl, geniet deze duplex van een uitstekende ligging met tal van voorzieningen binnen handbereik. Op slechts een minuut wandelen bevinden zich essentiële diensten zoals het postkantoor, banken, diverse restaurants, een bakkerij en een crèche. Voor ontspanning en recreatie ligt het Ouerbert-park op vijf minuten afstand, terwijl supermarkten en een apotheek binnen tien minuten bereikbaar zijn. De mobiliteit wordt verder ondersteund door een bushalte op twee minuten wandelen met regelmatige verbindingen naar Luxemburg-stad om de dertig minuten en een reistijd van ongeveer dertig minuten. Bovendien is het treinstation van Kayl op acht minuten te voet bereikbaar, wat extra flexibiliteit biedt voor pendelaars. De vraagprijs voor deze kwalitatieve duplex bedraagt 560 000 €, exclusief btw, wat deze woning tot een interessante investering maakt zonder lopende verhuurverplichtingen. De combinatie van een centrale ligging in Kayl, de praktische indeling met twee slaapkamers en badkamers, alsook de aangename buitenruimtes maken dit vastgoed uniek in zijn soort. Voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele woonst met uitstekende verbindingen naar Luxemburg-stad, vormt deze duplex een uitstekende kans. Neem gerust contact op met MV Real Estate voor meer informatie of om een bezoek te plannen via telefoonnummer 621 966 515 of per e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder