Duplex te koop - Kayl RBU70935

3653 Kayl

1 099 520 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige duplexwoning in Kayl biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 150 m² en combineert functionaliteit met comfort in een aantrekkelijke omgeving. Met vier slaapkamers is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en praktische indeling. De woning beschikt over één badkamer en één apart toilet, wat zorgt voor extra gemak. De aanwezigheid van airconditioning draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat, terwijl de wasruimte en fietsenstalling extra praktische voordelen bieden. De woning bevindt zich op de tweede verdieping en telt in totaal twee verdiepingen, waardoor er voldoende privacy en ruimte ontstaat. Hoewel het balkon niet vermeld staat, biedt de indeling andere buitenruimte via de grote terrassen en privé tuin die onderdeel uitmaken van de woning. De locatie in Kayl is bijzonder gunstig gelegen, met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. De omgeving kenmerkt zich door een rustige, familiale sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale diensten en openbaar vervoer. Het prijskaartje van €1.099.520 wordt inclusief btw vermeld en onderstreept de waarde van dit exclusieve vastgoed. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of aanpassen aan uw wensen. Belangrijk is dat het EPC-label A aangeeft dat het energiezuinig is, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor uw energiekosten op lange termijn. Voor wie op zoek is naar een modern, ruim en comfortabel huis in Kayl, biedt deze duplex een uitstekende keuze. De hoogwaardige afwerking, de praktische indeling en de strategische ligging maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk. Bent u geïnteresseerd in een bezoek of meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor verdere details en om uw plannen te bespreken. We helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige woning in Kayl.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 099 520 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU70935 Ref. verkoper: 8862423 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,5 km 20' 6 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Cora Foetz

6,5 km 28' 8,1 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder