Duplex te koop - Kayl RBV26326

3653 Kayl

1 099 520 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
  • 80 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een prachtig duplexvastgoed in Kayl, een aantrekkelijke locatie binnen de gemeente waarvan de prijs vastgesteld is op €1.099.520. Dit indrukwekkende woonobject biedt een totale woonoppervlakte van circa 150 m² en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor het een ideale keuze is voor grote gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en comfort. Het moderne interieur wordt gekenmerkt door een hoogwaardige afwerking en doordachte indeling, met onder andere vloerverwarming en airconditioning voor een optimaal woonklimaat. Daarnaast beschikt het pand over een praktische wasruimte, een tuin van 80 m², een terras en een fietsenstalling, waarmee het zich onderscheidt in functionaliteit en buitenleven. De woning is recentelijk voorzien van een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energie-efficiënt en milieubewust vastgoed. Gelegen in Kayl, bevindt dit goed onderhouden eigendom zich op een strategische locatie die tal van voordelen biedt voor toekomstige bewoners. Kayl is een rustige gemeente met goede verbindingen naar nabijgelegen grote steden en voorzieningen, ideaal voor wie een rustige woonomgeving zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het gebied biedt gemakkelijke toegang tot lokale scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor het wooncomfort verder wordt versterkt. De omgeving kenmerkt zich door groene zones en rustgevende landschappen, perfect voor gezinnen en natuur liefhebbers. De ligging zorgt ook voor snelle verbindingen met hoofdwegen en openbaar vervoer, wat de praktische bruikbaarheid van het vastgoed verhoogt. Voor geïnteresseerden is deze woning beschikbaar voor een prijs van €1.099.520, inclusief btw. Dit uitgebreide aanbod combineert luxe, ruimte en praktische voorzieningen in een aantrekkelijke wijk, waardoor het zich leent voor diverse levensstijlen en investeringsdoelen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een woning die garant staat voor comfort en toekomstbestendigheid in Kayl. Neem vandaag nog contact op en ontdek wat dit prachtige vastgoed voor u kan betekenen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 099 520 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

150 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV26326 Ref. verkoper: 8986052 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,5 km 20' 6 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Cora Foetz

6,5 km 28' 8,1 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder