Duplex te koop - Kayl RBV37466

3653 Kayl

1 099 520 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Kayl, een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed. Dit ruime appartement heeft een woonoppervlakte van 150 m² en is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Met vier slaapkamers biedt het voldoende ruimte voor een gezin of voor wie graag een extra kamer wenst voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort en gemak. De vloerverwarming draagt niet alleen bij aan een aangenaam binnenklimaat, maar zorgt ook voor energie-efficiëntie. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en fietsenstalling, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt. De buitenruimte bestaat uit een tuin van circa 100 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. Gelegen in Kayl, biedt deze locatie diverse voordelen, waaronder een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De woning is voorzien van moderne technologieën zoals airconditioning en lift, wat bijdraagt aan extra comfort en toegankelijkheid. Het EPC-rapport met referentie A onderstreept de energiezuinigheid van dit vastgoed, waardoor u niet alleen investeert in comfort, maar ook in duurzaamheid en lage energiekosten. De vraagprijs voor dit exclusieve pand bedraagt €1.099.520 inclusief btw. Dit prijskaartje weerspiegelt de hoogwaardige afwerking en de uitstekende ligging van de woning. Kayl is een bloeiende gemeente met goede verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u de mogelijkheid om te investeren in een moderne woning die volledig aan uw wensen kan worden aangepast. We nodigen u uit om deze unieke kans niet te missen en uw toekomst in Kayl te starten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 099 520 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV37466 Ref. verkoper: 9006511 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,5 km 20' 6 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Cora Foetz

6,5 km 28' 8,1 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder