Duplex te koop - Kayl RBV37471

3653 Kayl

1 099 520 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin

Beschrijving

Deze schitterende duplexwoning in Kayl biedt een unieke combinatie van ruime woonoppervlakte en moderne faciliteiten, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en privacy. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 150 m², is deze woning ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor kantoor of hobbykamers. De woning is bovendien voorzien van een moderne badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat extra comfort garandeert. Dankzij de vloerverwarming wordt het wooncomfort verder verhoogd, terwijl de aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De praktische indeling omvat ook een aparte wasruimte en voldoende opbergruimte, waardoor het dagelijks leven overzichtelijk en comfortabel wordt. Buiten biedt deze woning een aangename tuin van 100 m², ideaal voor ontspanning, buiten dineren of speeltijd met kinderen. De locatie in Kayl is bijzonder gunstig, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Ondanks dat de exacte locatie niet verder wordt vermeld, is de prijs van €1.099.520 exclusief BTW vermeld, wat aangeeft dat dit een premium vastgoedaanbieding betreft in een aantrekkelijke omgeving. De woning beschikt over tal van luxe extras zoals elektrische ventilatie, een lift, fietsenstalling en EPC-certificaat A, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam gebouw. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een moderne, ruime woning in Kayl met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik. Of u nu een gezin bent dat ruimte en comfort waardeert of een koper die waarde hecht aan energiezuinigheid en moderne technologieën, deze duplexwoning voldoet aan veel wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige woning in Kayl.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 099 520 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV37471 Ref. verkoper: 9006515 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,5 km 20' 6 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Cora Foetz

6,5 km 28' 8,1 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder