Duplex te koop - Schifflange RBU86682

6, Rue de l'Eglise 3833 Schifflange

628 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 96
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
6, Rue de l'Eglise 3833 Schifflange

Beschrijving

Ontdek deze prachtige duplex gelegen in het hart van Schifflange, aangeboden door Groupe Iris Immobilier. Met een woonoppervlakte van ongeveer 96 m² biedt deze woning een lichte en ruime leefruimte die perfect is voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit. De duplex bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met twee verdiepingen, inclusief een lift, waardoor het gemak van toegang wordt verzekerd. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal, gevolgd door een apart toilet en een gezellige, lichte woonkamer die rechtstreeks toegang geeft tot het terras en de balkons. De open keuken is volledig uitgerust en opent naadloos op de woonruimte, waardoor een praktische en gezellige sfeer ontstaat. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met directe toegang tot een balkon, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en lichtinval. De badkamer beschikt over een WC en douche, en er is een aparte garagebox inbegrepen in de verkoopprijs voor extra comfort. De locatie van deze duplex is ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Schifflange biedt een zeer goede connectiviteit en een rustige leefomgeving, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. De woning is eveneens voorzien van een gasverwarming en een EPC-certificaat met referentie E, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Het bezit van een lift maakt het wonen nog aangenamer, terwijl de aanwezigheid van een kelder extra opslagruimte biedt. Of u nu comfort, veiligheid of praktische voorzieningen zoekt, deze duplex voldoet aan al uw wensen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en biedt een uitstekende kans voor investeerders of wie op zoek is naar een nieuwe woonst in Schifflange. Neem contact met ons op via ( Tel +352) 28 66 65 30 of per e-mail op Contact om een bezichtiging te plannen en deze moderne woning zelf te ontdekken. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in kwalitatief vastgoed in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 628 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

96 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU86682 Ref. verkoper: 86505442 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

9 km 34' 9,1 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Cora Foetz

2,4 km 15' 3 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

2,4 km 9' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Musea

Musée Gaspar

42,2 km 28'

Toerisme

Het duurt 28 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Foetz (29 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Dippach-Reckange" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder