Duplex te koop - Schifflange RBV50620

3843 Schifflange

485 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 64

Beschrijving

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Schifflange, een woning die zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking en praktische indeling. Deze volledig gerenoveerde woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 64,4 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een functionele zolderruimte die uitstekend kan dienen als kantoor of polyvalente ruimte. Het interieur straalt vakmanschap uit met op maat gemaakte houten schrijnwerken door Schefflenger Schrainer, kwalitatieve parketvloeren en moderne afwerkingsdetails die zorgen voor een stijlvolle en comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een ruime, lichte woonkamer met open keuken van ongeveer 26 m², waardoor er een gezellige en praktische leefruimte ontstaat voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De buitenruimtes omvatten een bijzonder ruime terras van circa 20 m², ideaal om te genieten van de frisse lucht en het buitenleven. Bovendien is er op het gelijkvloers een binnenparkeerplaats voorzien, samen met een privékelder die extra opslagruimte biedt. De woning ligt op een strategische locatie in Schifflange, dat bekend staat om zijn dynamische en praktische omgeving. Schifflange bevindt zich tussen Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad, waardoor dagelijkse woon-werkverkeer eenvoudig en snel verloopt. De goede verbindingen met trein en bus maken reizen ideaal voor pendelaars, terwijl snelwegen de toegang tot andere belangrijke regio’s aanzienlijk vergemakkelijken. Het gebied kenmerkt zich door zijn rustige, gezinsvriendelijke sfeer met parken, groene zones en lokale voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt €485.000, zonder btw. Dit unieke aanbod combineert modern comfort met een uitstekende ligging, perfect voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in het zuiden van Luxemburg. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Neem vandaag nog contact op via het opgegeven telefoonnummer en ontdek zelf de vele voordelen van deze aantrekkelijke woning in Schifflange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

64 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV50620 Ref. verkoper: 9040827 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

9,6 km 37' 9,7 km 11' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

1,6 km 6' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Cora Foetz

3 km 18' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Musea

Musée Gaspar

42,9 km 29'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de l'Industrie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Foetz (5 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dippach-Reckange" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 29 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder