Duplex te koop - Esch-sur-Alzette RBU26706

Dit charmante duplex van 45 m² bevindt zich in het hart van Esch-sur-Alzette, aan de Rue des Artisans 1, een centrale locatie die ideaal is voor wie de levendige stedelijke sfeer wil combineren met comfortabel wonen. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, biedt dit appartement een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het beschikt over een inkomhal die leidt naar een open keuken, die volledig uitgerust is en naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte. Een badkamer met douchecabine en toilet zorgt voor het comfort van de bewoners. Boven bevindt zich een slaapkamer, perfect voor rust en privacy. Bovendien wordt het appartement geleverd met een privé kelder, wat extra opslagruimte biedt. Het geheel wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming, en er is geen gebruik gemaakt van zonnepanelen of zonnecollectoren. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen, maar er is geen toegangsvoorziening voor mindervaliden. Het EPC-label is momenteel niet vastgesteld, met referentie NC, wat aangeeft dat er geen energieprestatiecertificaat beschikbaar is op dit moment. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen: de nabijheid van het stadscentrum geeft toegang tot winkels, horeca en culturele voorzieningen. De wijk is goed bereikbaar en ligt dicht bij belangrijke verbindingswegen, waardoor pendelen naar andere delen van Luxemburg gemakkelijk is. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die onmiddellijk willen investeren of zelf willen betrekken. De prijs bedraagt 317.000 euro en er zijn geen btw-kosten verbonden aan de aankoop. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een betaalbaar en compact woonst te verwerven in een dynamische stad. Neem contact op via Tel +352 621 777 177 voor meer informatie of voor een bezichtiging; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop. Bent u op zoek naar een centraal gelegen, praktisch ingedeeld appartement in Esch-sur-Alzette? Dan is dit duplex zeker het bekijken waard. Dankzij de gunstige ligging en de compacte oppervlakte is het ideaal voor starters, investeerders of klein gezinnen die de bruisende Luxemburgse stad willen ervaren zonder in te boeten op comfort. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om een afspraak te plannen. Dit unieke aanbod biedt u een geweldige kans om te investeren in een woning op een top-locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder