Duplex te koop - Esch-sur-Alzette RBU26932

Ontdek deze ruime duplex gelegen in het charmante Esch-sur-Alzette, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² biedt deze woning een functionele en goed onderhouden indeling verdeeld over twee verdiepingen. Op de tweede verdieping vindt u een ontvangsthal, een gezellige woonkamer en eetruimte van circa 18 m², perfect voor ontspannen avonden of gezinsmomenten. De uitgeruste keuken van ongeveer 11 m² biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl de slaapkamer van 14 m² een rustige toevlucht biedt. Daarnaast beschikt deze verdieping over een badkamer met WC en douche van circa 5,60 m², evenals een praktische berging. Via de trap bereikt u de derde verdieping, waar twee slaapkamers van elk ongeveer 9 m² en een kantoorruimte van circa 10 m² liggen. Deze verdieping omvat ook een aparte WC en een wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het kleine, privé aangelegde tuin voegt een buitenruimte toe waar bewoners kunnen genieten van de frisse lucht en buitenactiviteiten. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke buurt van Esch-sur-Alzette, bevindt dit vastgoed zich op korte afstand van diverse onderwijsinstellingen zoals de basisschool "Brouch", het technische lyceum "Hubert Clément" en het jongenslyceum. Voor gezinnen met kinderen biedt de nabijheid van crèche "Rockids" en de speeltuin "Knaschteg Spillplatz" extra gemak. De locatie kent bovendien goede verbindingen; op slechts 1,5 km afstand ligt het treinstation, waardoor pendelen naar andere delen van Luxemburg eenvoudig is. Daarnaast bevindt u zich in de buurt van handels- en recreatiegebieden, ideaal voor winkelliefhebbers en vrijetijdsbewoners. De woning wordt aangeboden voor €480.000, zonder btw-heffing, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of investeren. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u contact op met de makelaar via de genoemde telefoonnummers. Laat deze kans niet liggen om deze comfortabele duplex in Esch-sur-Alzette te ontdekken en uw nieuwe thuis te vinden!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder