Duplex te koop - Esch-sur-Alzette RBU56835

Ontdek dit prachtige duplex vastgoed in Esch-sur-Alzette, een uniek aanbod dat comfort en elegantie naadloos combineert. Gelegen aan de Rue Pierre Goedert, biedt dit instapklare appartement een woonoppervlakte van 99 m² verdeeld over twee verdiepingen, met een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en een tijdloze stijl, waarbij de vloeren, trappen en het badkamermeubilair uit wit marmer een gevoel van raffinement uitstralen. Het duplex beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer van circa 34 m², een separate volledig uitgeruste keuken van ongeveer 8 m², en een moderne badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een apart toilet en een private kelder van circa 4 m² voor extra opslagruimte. De bovenverdieping wordt gekenmerkt door een charmante mezzanine die, afhankelijk van de wensen van de eigenaar, kan worden omgevormd tot extra slaapkamer of werkruimte. Dankzij de doordachte indeling en de verzorgde afwerking biedt dit appartement een harmonieuze leefomgeving waarin moderne gemakken en esthetiek hand in hand gaan. Praktisch gezien beschikt het appartement ook over een afgesloten garage van ongeveer 20 m², wat een groot pluspunt is voor bewoners die comfort en veiligheid zoeken. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en de woning is niet voorzien van zoncollectoren of airconditioning. Met een EPC-waarde van E bevindt dit vastgoed zich in goede energetische conditie, geschikt voor wie waarde hecht aan zowel comfort als energie-efficiëntie. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen zoals rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Het gebouw bevindt zich op de tweede verdieping van een twee verdiepingen tellend complex, zonder lift of toegang voor mindervaliden, maar met een rustige en aangename omgeving die ideaal is voor gezinnen, koppels of investeerders. Prijswaardig op €615.000 biedt deze duplex een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een stijlvolle woonruimte in een rustige buurt van Esch-sur-Alzette. Het is momenteel niet verhuurd en klaar om snel betrokken te worden door nieuwe bewoners. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via Tel +352 691 154 156 voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit is zonder twijfel een uniek aanbod dat aan al uw wensen kan voldoen in dit aantrekkelijke deel van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder