Duplex te koop - Esch-sur-Alzette RBU67098

Ontdek dit prachtige duplex vastgoed te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Pierre Goedert. Deze exclusieve woning biedt een harmonieuze combinatie van elegantie en comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een modern en stijlvol leefruimte. Gevestigd in een rustige wijk, straalt dit duplex een tijdloze charme uit die wordt versterkt door kwalitatieve afwerkingen en doordachte details. Met een vraagprijs van €615.000 biedt dit eigendom een uitzonderlijke ervaring voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort in een rustige omgeving. De woning is volledig klaar voor nieuwe bewoners, zonder dat er nog BTW geldt, wat het een aantrekkelijke investering maakt. Het interieur van dit duplex is samengesteld uit een ruime inkomhal van ongeveer 13 m² die de toegang tot de verschillende leefruimtes biedt. De grote en lichte woonkamer met eetgedeelte, circa 34 m², vormt het hart van het huis, perfect voor gezellige bijeenkomsten of ontspannen dagen. De hoofdslaapkamer van 14 m² biedt rust en privacy, terwijl de volledig uitgeruste, aparte keuken van ongeveer 8 m² alle moderne faciliteiten bevat voor comfortabel koken. Verder beschikt de woning over een functionele badkamer van circa 5 m² met douchecabine, aparte toiletten van ongeveer 2 m², en een mezzanine of kantoorruimte van ongeveer 14 m² die extra flexibiliteit biedt. Bovenaan de woning bevindt zich een mezzanine die, afhankelijk van de wensen, kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer of werkruimte. Daarnaast wordt het geheel compleet gemaakt door een private kelder van circa 4 m² en een ruime, afgesloten garage van ongeveer 20 m². De afwerking met marmeren vloeren, trappen en badkamer draagt bij aan een verfijnde uitstraling die zowel modern als tijdloos is. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust en toegankelijkheid. De woning bevindt zich op de tweede verdieping binnen een tweelaags gebouw, zonder tuin of terras, maar met alle benodigde voorzieningen vlakbij. De omgeving kenmerkt zich door een rustige woonwijk met goede bereikbaarheid en nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het EPC-certificaat is E, wat aangeeft dat de energieprestatie goed in balans is, ondanks het ontbreken van zonnepanelen of zonnecollectoren. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een unieke combinatie van stijl, comfort en locatie, is dit duplex zonder twijfel een uitstekende keuze. Neem contact met ons op via het nummer Tel +352 691 154 156 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom wacht op nieuwe eigenaren die willen genieten van het verfijnde wooncomfort dat het te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder