Duplex te koop - Esch-sur-Alzette RBV37142

Deze aantrekkelijke duplexwoning bevindt zich in het hart van Esch-sur-Alzette en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een centrale locatie. Gevestigd op de vierde en vijfde verdieping van een modern gebouw uit 2005, met een lift die gemakkelijk toegang biedt tot alle leeflagen, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woning. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² beschikt deze duplex over drie slaapkamers, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan extra ruimte. De indeling is zorgvuldig ontworpen: de vierde verdieping herbergt een inkomhal, een ruime eet- en zitkamer die uitkijkt op het balkon, een aparte keuken, een apart toilet en een slaapkamer. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, een badkamer met ligbad en toilet, wat zorgt voor voldoende privacy en comfort. Het appartement wordt gekenmerkt door moderne voorzieningen en energiebesparende elementen. Zo zijn de ramen uitgevoerd in dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De centrale verwarming op gas, geïnstalleerd in 2005, zorgt voor een efficiënte warmteafgifte, terwijl het EPC-label E aangeeft dat er ruimte is voor verdere energieoptimalisatie. De aanwezigheid van een ondergrondse kelder en een wasruimte vergemakkelijkt het dagelijks gebruik en opslag. Het gebouw zelf bestaat uit 12 eenheden en is voorzien van een lift, wat het geheel nog toegankelijker maakt. Bovendien beschikt dit pand over een zonnig balkon en een terras, ideaal om buiten te genieten of te entertainen. De ligging van deze duplex biedt tal van voordelen: het centrum van Esch-sur-Alzette ligt op wandelafstand, met directe toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze centrale ligging combineert het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik met de rust en privacy die een appartement op deze hoogte biedt. Het appartement is momenteel verhuurd, wat eventuele investeerders aanspreekt die op zoek zijn naar een huurwoning in een levendige omgeving. De vraagprijs bedraagt 550.000 euro, zonder btw, inclusief alle genoemde voorzieningen en charges. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit vastgoed vormt een uitstekende gelegenheid die je niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder