Duplex te koop - Esch-sur-Alzette RBV41457

Ontdek deze prachtige duplex gelegen in het centrum van Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol vastgoed binnen een levendige omgeving. Deze ruime woning bevindt zich op de vierde en vijfde verdieping van een moderne residentie uit 2005, voorzien van een lift en goed onderhouden faciliteiten. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m² biedt deze duplex een aantrekkelijke combinatie van functionaliteit en comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische hal die leidt naar een ruime leefruimte met eetkamer en salon, beide met directe toegang tot een zonnig balkon. De keuken is volledig uitgerust en afgescheiden, wat ideaal is voor gezellige maaltijden en dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers die perfect zijn voor gezinnen of gasten, en een badkamer met bad en toilet. Een apart toilet op de vierde verdieping maakt het geheel compleet. Onder de woning bevindt zich een berging (cave), die extra opslagruimte biedt. De technische staat van het gebouw is uitstekend, met betonvloeren, dubbele beglazing voor optimale isolatie en centrale verwarming op gas, die in 2005 werd geïnstalleerd. De EPC-score bedraagt E/E, wat aangeeft dat de woning energiebewust is ingericht. Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders of kopers die willen profiteren van een directe huurinkomst. De ligging van de woning is ideaal: alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een zeer comfortabele levensstijl. De nabijheid van diverse faciliteiten maakt deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen of koppels die zoeken naar ruimte en gemak in een dynamische stad. De vraagprijs bedraagt €550.000, zonder BTW, en de aankoopkosten inclusief de 3% commissiekosten plus BTW. Dit vastgoed biedt niet alleen een uitstekende investering maar ook het comfort van een moderne woning in een centraal gelegen wijk. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedtraject en zorgen voor een vlotte afronding van uw aankoop. Met deze duplex beschikt u over een unieke woongelegenheid die aan al uw wensen kan voldoen, in het hart van Esch-sur-Alzette.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder