Duplex te koop - Esch-sur-Alzette RBV50087

Dit prachtige duplex appartement in het hart van Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen op de 4de en 5de verdieping van een recent gebouw uit 2005 met een lift, beschikt dit wooncomplex over slechts 12 eenheden, waardoor een rustige en exclusieve woonomgeving wordt gegarandeerd. Het appartement beschikt over een gebruiksoppervlakte van ongeveer 100 m² en omvat drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die ruimte en privacy waarderen. De indeling is functioneel en aantrekkelijk, met een ruime woonkamer die uitkijkt op het balkon, een aparte volledig uitgeruste keuken, een separaat toilet en een praktische wasruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich twee extra slaapkamers en een comfortabele badkamer uitgerust met een bad en toilet, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort. De technische kenmerken van het pand maken het extra aantrekkelijk: het werd gebouwd in 2005 en heeft betonnen vloeren die zorgen voor stabiliteit en isolatie. Het verwarmingssysteem op gas garandeert een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening, ondersteund door dubbele beglazing die bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. Het EPC-label E geeft aan dat het energieverbruik binnen de normen ligt, terwijl de aanwezigheid van een lift het appartement toegankelijk maakt voor alle bewoners. Bovendien is het appartement momenteel verhuurd, waardoor het ook interessant is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendement. De ligging in Esch-sur-Alzette is uitstekend, met onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor bewoners genieten van een plezierige, toegankelijke leefomgeving. De centrale locatie garandeert zowel rust als gemak, ideaal voor wie graag dichtbij alle dynamiek van de stad wil verblijven zonder concessies te doen aan comfort. De vraagprijs bedraagt €550.000, zonder btw, inclusief kosten voor de makelaar. Neem contact op om deze unieke kans te bespreken en een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert modern wooncomfort met een toplocatie en is klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van zijn potentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder