Duplex te koop - Esch-sur-Alzette RBV76727

4280 Esch-sur-Alzette

499 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100

Beschrijving

Dit prachtige duplex appartement in het hart van Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderniteit. Gelegen op de vierde en vijfde verdieping van een recent gebouw uit 2005 met een lift, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 100 m². Het appartement is momenteel verhuurd en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met toegang tot een balkon, een aparte volledig uitgeruste keuken en een badkamer met bad en toilet. Daarnaast is er een aparte toilet en een praktische wasruimte, wat het wonen hier uiterst comfortabel maakt. De woning is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en energiezuinige installaties, waardoor het zowel praktisch als energie-efficiënt is. De ondergrondse kelder biedt extra bergruimte, ideaal voor het bewaren van seizoensartikelen of extra opslag. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig. Gelegen in het centrum van Esch-sur-Alzette, bevindt u zich op wandelafstand van alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het niet alleen een comfortabele plek om te wonen, maar ook een ideale locatie voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een praktische en gezellige leefomgeving. De buurt kenmerkt zich door haar levendige en toegankelijke karakter, waardoor u alles binnen handbereik hebt. De combinatie van de centrale ligging, de moderne afwerking en de goede voorzieningen maken dit duplex zonder twijfel een interessante investering of woongelegenheid. De prijs voor dit aantrekkelijke duplex bedraagt €499.000, inclusief alle kosten en zonder btw. Het appartement wordt momenteel verhuurd, waardoor het ook aantrekkelijk kan zijn voor investeerders die op zoek zijn naar rendement. Wilt u deze woning komen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en zorgen dat u volledig geïnformeerd bent over deze prachtige vastgoedkans in Esch-sur-Alzette.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

100 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV76727 Ref. verkoper: VAVM13 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

9,2 km 31' 11,6 km 11' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Winkels

Cora Foetz

5,3 km 35' 6 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

32,8 km 29'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Boulevard Prince Henri, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Binnen 29 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Dudelange ligt op slechts 12 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Boodschappen doen

Geen kilometers rijden voor uw boodschappen: een supermarkt ligt vlakbij, Cora Foetz (7 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder