Ontdek dit prachtige duplex te koop in Esch-sur-Alzette, een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, privacy en moderne voorzieningen. Gevestigd aan de Rue de Schifflange 13, bevindt dit prestigieuze vastgoed zich in een exclusieve kleine copropriété van slechts drie eenheden, wat garant staat voor een rustige en beveiligde woonomgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 172 m², inclusief een ruime tuin van 29,12 m² en een garagebox, biedt deze eigendom alles wat men zich kan wensen voor een comfortabele levensstijl. Het interieur omvat een praktische indeling met drie slaapkamers, een moderne badkamer met douche, en een ruime leefruimte die openloopt naar de buitenruimte, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. De recente installaties zoals de gasboiler uit 2021 zorgen voor een optimale energie-efficiëntie, terwijl de veiligheidsvoorzieningen zoals een inbraakwerende deur en videofoon extra gemoedsrust bieden. De woning is ontworpen met aandacht voor detail en kwaliteit. Op het eerste niveau vinden we een gastvrij inkomhal met ingebouwde kasten en een werkhoekje, naast een open keuken die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer. De grote slaapkamers zijn ideaal voor gezinnen of als werkkamers, terwijl de badkamer voorzien is van moderne sanitaire voorzieningen. Het tweede niveau wordt gekenmerkt door de master suite met ingebouwde opbergruimte en directe toegang tot de indrukwekkende terrasruimte, perfect voor ontspanning of ontvangst. Daarnaast beschikt het eigendom over een privé kelder van ruim 14 m² voor extra opslag, en is er een aparte parkeerplaats binnen het gebouw. De afwerking en technische specificaties bieden een ideale balans tussen stijl, comfort en veiligheid, waardoor dit duplex zich onderscheidt op de markt. De ligging van deze woning vormt eveneens een groot voordeel. Esch-sur-Alzette biedt een levendige omgeving met nabijheid tot natuurparken zoals Galgenberg, terwijl de goede verbindingen naar snelwegen en het treinstation het woon-werkverkeer vereenvoudigen. Op korte afstand bevinden zich winkels, banken, medische centra en culturele en sportieve faciliteiten, allemaal gemakkelijk bereikbaar te voet. Of u nu op zoek bent naar rust in de natuur of de dynamiek van de stad, deze locatie combineert het beste van beide werelden. Deze uitzonderlijke woning wordt aangeboden voor 835.000 euro, zonder BTW, en is niet momenteel verhuurd. Neem snel contact op met Amorim-Immobilière voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op het realiseren van een hoogwaardige woonervaring in een zeer gewilde omgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan