• 3 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige duplex appartement in Soleuvre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse en lichte woning. Gelegen op de bovenste verdieping van een modern gebouw uit 2008, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van circa 120 m² en beschikt het over vier ruime terrassen met een totale oppervlakte van 52 m². De grote glaspartijen en open indeling zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval en een gevoel van ruimte in elke kamer. Het interieur is goed doordacht met drie slaapkamers, waarvan twee met directe toegang tot hun eigen terras, evenals een master suite met een eigen badkamer. De woning beschikt over twee doucheruimtes, één met bad, en een aparte wc, aangevuld met praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een volledig uitgeruste open keuken. De afwerking is van hoge kwaliteit, waardoor een moderne, elegante sfeer ontstaat die perfect aansluit bij de hedendaagse woonbehoeften. Praktisch gezien biedt dit vastgoed ook tal van voordelen. Zo beschikt het over één garageplaats en een private parkeerplek, wat vooral in een drukke omgeving zeer welkom is. Daarnaast zijn er private buitenruimtes in de vorm van een tuin, terras en balkon die ideaal zijn voor ontspanning en buitenleven. De woning bevindt zich in een rustige, groene omgeving met nabijheid van diverse faciliteiten zoals openbaar vervoer, restaurants, crèches en wandelpaden. De energieprestatie van het gebouw wordt gekenmerkt door een EPC-score van E, en de verwarming gebeurt via gas. Met een prijs van €920.000 is dit huis niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een waardevol vastgoed dat zich perfect situeert binnen de dynamiek van Soleuvre. Kortom, dit duplex appartement combineert modern comfort met een uitstekende locatie en praktische voorzieningen. Dankzij de rustige omgeving, de kwalitatieve afwerking en de uitgebreide buitenruimtes is het een ideale keuze voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een elegante en functionele woning. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopkans in Soleuvre.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 920 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

120 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU61794 Ref. verkoper: 86400097 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

10,9 km 41' 10,9 km 10' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 43' 11,2 km 10' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 43' 11,2 km 10' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,9 km 42' 11 km 10' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4,2 km 15' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Winkels

Cora Foetz

5,5 km 20' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5 km 18' 5,1 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Lidl Aubange

10,6 km 41' 10,7 km 9' 0 m 0'' 10,9 km 2º 10'

Musea

Musée Gaspar

27,4 km 25'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 10 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 10 minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Foetz (7 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Toon alles Toon minder