Duplex te koop - Soleuvre RBU97088

4411 Soleuvre

899 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige en zeer lichte duplexwoning gelegen in het hart van Soleuvre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Deze recent gebouwde woning bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig complex uit 2008 en biedt een totale woonoppervlakte van circa 120 m². Daarnaast beschikt het over vier terrassen die samen 52 m² beslaan, waardoor u volop kunt genieten van buitenruimte en natuurlijk licht in elke kamer. Het slimme ontwerp en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een eigentijdse uitstraling, gecombineerd met praktische indelingen die inspelen op comfort en functionaliteit. De woning is niet alleen ruim en licht, maar ook voorzien van verschillende luxe voorzieningen zoals een volledig uitgeruste open keuken, twee doucheruimtes, drie slaapkamers en een aparte wasruimte. Verder zijn er twee parkeerplaatsen in de garage inbegrepen, samen met een private kelder en een tuin die aan de woning grenst – de ultieme combinatie van binnen- en buitenleven. De ligging van deze duplex woning in Soleuvre biedt tal van voordelen. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, restaurants, kinderdagverblijven, wandelpaden en groenzones, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl. Het rustige en natuurlijke kader rondom de woning zorgt voor rust en privacy, terwijl het centrum van Soleuvre qua bereikbaarheid dichtbij ligt. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen is dit vastgoed bijzonder geschikt voor gezinnen of professionals die zoeken naar een harmonieuze balans tussen rust en dynamiek. De woning wordt verwarmd via gas, en het EPC-label E geeft inzicht in de energieprestaties. De woning is momenteel niet verhuurd en staat te koop voor €899.000, een investering die zich uitbetaalt in kwaliteit, comfort en locatie. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar. Dit is uw kans om te investeren in een modern en doordacht vastgoed in Soleuvre – neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 899 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

120 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU97088 Ref. verkoper: 86621559 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

10,9 km 41' 10,9 km 10' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 43' 11,2 km 10' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 43' 11,2 km 10' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,9 km 42' 11 km 10' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4,2 km 15' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Winkels

Cora Foetz

5,5 km 20' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5 km 18' 5,1 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Lidl Aubange

10,6 km 41' 10,7 km 9' 0 m 0'' 10,9 km 2º 10'

Musea

Musée Gaspar

27,4 km 25'

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Foetz (7 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 10 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 10 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 43 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder