Deze prachtige duplex in Belvaux biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Gelegen in een rustige straat binnen een kleinschalige copropriété van slechts drie eenheden, bevindt deze woning zich op de bovenste twee verdiepingen van een goed onderhouden gebouw uit de jaren 70. De totale woonoppervlakte bedraagt 145 m², waarvan 110 m² gebruiksruimte met een plafondhoogte van meer dan twee meter, waardoor een ruimtelijk en luchtig gevoel ontstaat. De woning is recent opgefrist met vervangingen van de CV-ketel, ramen en daken tussen 2018 en 2021, wat betekent dat er geen verdere werken voorzien zijn in de nabije toekomst. Het appartement is bovendien voorzien van een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer die kan worden aangepast tot een derde slaapkamer zoals oorspronkelijk gepland, en een aparte wasruimte. De open keuken met eethoek, samen met de aangename badkamer en douche, maken deze woning zeer geschikt voor gezinnen of mensen die ruimte zoeken in een rustige, doch centrale buurt. De buitenruimte bestaat uit een tuin van ongeveer 30 m² en een balkon, perfect voor ontspanning of het organiseren van gezellige buitenmomenten. De woning beschikt bovendien over een garage en een extra buitenterrein voor parkeren, wat in de drukke stadsomgeving zeker een pluspunt is. De woning is goed geïsoleerd en energiezuinig dankzij recente vervangingen van belangrijke onderdelen, en wordt verwarmd via gas zonder vloerverwarming. Als extra voordelen worden er geen bijkomende kosten of werken verwacht in de residentie. Belvaux is een levendige en gewilde wijk met vlotte verbindingen naar Belval en de snelwegen die het hele land ontsluiten. Dit maakt het een ideale locatie voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen terwijl men geniet van de rust en privacy van deze charmante buurt. Voor geïnteresseerden biedt deze woning tal van mogelijkheden om te personaliseren en te ontwikkelen volgens eigen wensen. Met een prijs van €625.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op voor aanvullende informatie, plannen, virtuele bezichtigingen of om een afspraak te maken. Onze ervaren makelaars staan klaar om u professioneel te begeleiden bij het realiseren van uw vastgoedproject in Belvaux.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan