• 2 Slaapkamer(s)
  • 225 m² Tuin

Beschrijving

Dit prachtige duplex, gebouwd in 2005, bevindt zich in Belvaux en is te koop voor € 719.000. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 106 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie. Bij binnenkomst betreedt u een hal met opbergruimte, gevolgd door een ruime, lichte woonkamer met hoge plafonds die toegang biedt tot een groot terras. De volledig uitgeruste keuken is eveneens licht en heeft een eigen balkon. Verder beschikt het appartement over een groot vestiaire, een apart toilet en een berging. Via een mooie trap komt u op de eerste verdieping waar een ruime hal met uitzicht op de woonkamer u verwelkomt. Deze verdieping omvat twee slaapkamers, waarvan de eerste slaapkamer is ingericht als een grote dressing en bureau (14 m²). De tweede slaapkamer (16 m²) heeft een fraaie mezzanine en een grote raam met uitzicht op de tuin en Belval. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een inloopdouche met massage-installatie. In de kelder bevindt zich een gemeenschappelijke garage met privé parkeerplaatsen en extra parkeergelegenheid buiten. Er is ook een technische ruimte en een extra toilet. Daarnaast biedt de woning een rustige gemeenschappelijke tuin met een groot terras dat al vroeg in de ochtend zon krijgt. Het duplex is verder uitgerust met kabelinternet in zowel de slaapkamers als de woonkamer, dubbel glas, vloerverwarming op de eerste verdieping en maandelijkse lasten van €120. Gelegen nabij het openbaar vervoer, scholen, de Universiteit van Luxemburg en de historische en commerciële zones van Belval, is dit appartement ideaal voor zowel gezinnen als investeerders.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 719 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

225 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBL34948 Ref. verkoper: MLS #280281014-21 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,9 km 1º 6' 12,4 km 12' 0 m 0'' 12,2 km 2º 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,1 km 1º 7' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,1 km 2º 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,1 km 1º 7' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,1 km 2º 26'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,2 km 55' 12,5 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,8 km 27' 7,6 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,6 km 18' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Cora Foetz

8,5 km 37' 8,2 km 8' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Lidl Aubange

11,9 km 53' 12,3 km 11' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Musea

Musée Gaspar

29 km 27'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 12 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 12 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (27 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder