Duplex te koop - Limpach RBU58082
Rue Centrale 12
4499 Limpach
798 000 €
Beschrijving
Ontdek dit charmante duplex appartement in Limpach, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, privacy en harmonie met de natuurlijke omgeving. Gelegen op de tweede en tevens laatste verdieping van een klein en goed onderhouden residentie uit 2005, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 120 m². Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin dat waarde hecht aan ruimte en rust. De indeling van de woning is praktisch en functioneel, met een gezellige woonkamer en eetruimte van circa 33 m² die baadt in het natuurlijke licht dankzij de dubbele oriëntatie op het zuiden en oosten. De open keuken van ongeveer 11 m² is recent vernieuwd, voorzien van moderne voorzieningen en perfect geïntegreerd in de leefruimte. Daarnaast bevinden zich op de verdieping een comfortabele badkamer, een aparte douche en een apart toilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd ongeveer vijf jaar geleden, waarbij onder andere de keuken en de douche zijn vernieuwd om een eigentijdse uitstraling te garanderen zonder in te boeten op intimiteit en gezelligheid. De dubbele oriëntatie zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de dag, terwijl het uitzicht op de omliggende groene omgeving een gevoel van rust en sereniteit schenkt. De praktische indeling omvat op de begane grond een inkomhal, een ruime woonkamer met eetgedeelte, twee slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de bovenverdieping nogmaals ruimte biedt aan een derde slaapkamer en extra bergruimte via een lange gang. Het gebouw, gelegen aan de hoofdweg van Limpach, is gunstig gesitueerd nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het kleine appartementengebouw met slechts zes entiteiten ligt in een vredige omgeving, ideaal voor gezinnen die waardering hechten aan een rustige levensstijl. Naast de woonruimte beschikt u over een privé kelder in de ondergrondse garage, twee parkeerplaatsen in het garagecomplex en een gemeenschappelijke tuin achteraan waar u tijdens zonnige dagen kunt ontspannen. Voor wie op zoek is naar een instapklaar, comfortabel en compleet appartement in een rustige landelijke setting, biedt deze eigendom een uitstekende investering. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen en deze prachtige woning te ontdekken!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 798 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
120 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Terras
Nee
Balkon
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
E
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.