• 3 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Badkamer(s)
Rue Centrale 12 4499 Limpach

Beschrijving

Ontdek dit charmante duplex appartement in Limpach, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, privacy en harmonie met de natuurlijke omgeving. Gelegen op de tweede en tevens laatste verdieping van een klein en goed onderhouden residentie uit 2005, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 120 m². Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin dat waarde hecht aan ruimte en rust. De indeling van de woning is praktisch en functioneel, met een gezellige woonkamer en eetruimte van circa 33 m² die baadt in het natuurlijke licht dankzij de dubbele oriëntatie op het zuiden en oosten. De open keuken van ongeveer 11 m² is recent vernieuwd, voorzien van moderne voorzieningen en perfect geïntegreerd in de leefruimte. Daarnaast bevinden zich op de verdieping een comfortabele badkamer, een aparte douche en een apart toilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd ongeveer vijf jaar geleden, waarbij onder andere de keuken en de douche zijn vernieuwd om een eigentijdse uitstraling te garanderen zonder in te boeten op intimiteit en gezelligheid. De dubbele oriëntatie zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de dag, terwijl het uitzicht op de omliggende groene omgeving een gevoel van rust en sereniteit schenkt. De praktische indeling omvat op de begane grond een inkomhal, een ruime woonkamer met eetgedeelte, twee slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de bovenverdieping nogmaals ruimte biedt aan een derde slaapkamer en extra bergruimte via een lange gang. Het gebouw, gelegen aan de hoofdweg van Limpach, is gunstig gesitueerd nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het kleine appartementengebouw met slechts zes entiteiten ligt in een vredige omgeving, ideaal voor gezinnen die waardering hechten aan een rustige levensstijl. Naast de woonruimte beschikt u over een privé kelder in de ondergrondse garage, twee parkeerplaatsen in het garagecomplex en een gemeenschappelijke tuin achteraan waar u tijdens zonnige dagen kunt ontspannen. Voor wie op zoek is naar een instapklaar, comfortabel en compleet appartement in een rustige landelijke setting, biedt deze eigendom een uitstekende investering. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen en deze prachtige woning te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 798 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

120 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU58082 Ref. verkoper: 8818245 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

3,2 km 12' 3,2 km 3' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Winkels

Cora Foetz

5,3 km 33' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

7,6 km 36' 7,8 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Delitraiteur Strassen

11,9 km 47' 13,1 km 13' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Musea

Musée Gaspar

26,1 km 23'

Transporten

Een SNCB-station ("Dippach-Reckange") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Foetz (7 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (13 minuten rijden).

Toon alles Toon minder